房貸攤還工作台
切換本息平均／本金平均或調整提前還款，試算表與圖表會即時更新。
輸入與假設
準備好進行本機試算。
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完成試算後會顯示本機摘要。
寬限期以只付利息估算；提前還款視為起始時點直接減少本金，實際銀行規則可能不同。
所有輸入只留在目前瀏覽器分頁；不需要帳號、不建立上傳端點，也不使用遠端儲存。
功能特色與使用指南
房貸模型特色
用同一組本金、利率與年限比較不同攤還方法，快速觀察利息與餘額路徑。
3 步快速操作
- 1輸入試算條件並選擇單位。
- 2執行本機試算，查看指標與 Chart.js 圖表。
- 3複製摘要或下載本機文字結果。
零上傳隱私宣告
所有輸入只留在目前瀏覽器分頁；不需要帳號、不建立上傳端點，也不使用遠端儲存。
財經輸出屬情境估算；重大決策請再向合格專業人士核對。
常見問題解答
寬限期如何計算？
寬限期以每月支付利息、不攤還本金的簡化模型計算。
提前還款會包含違約金嗎？
不會；本工具將提前還款當作直接減少本金，未納入銀行違約金或重訂條件。
可以代替銀行報價嗎？
不可以。實際貸款還會受銀行四捨五入、費用、利率重設與個案審核影響。